Villa indipendente di 250 mq con garage e giardino

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Datenblatt

ImmoNr	G-160
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Freistehendes Haus
PLZ	20010
Ort	Bernate Ticino
Straße	Via Emanuele
Hausnummer	23
Land	Italien
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	1
Handelsfläche	250 m²
Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen
Heizungsart	Heizkörper (IT), Etagenheizung
Befeuerung	Gas, Photovoltaikanlage
Boden	Laminat, Fliesen, Parkett
Küche	offene Küche, Wohnküche, Sichtbar
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Wintergarten	Ja
Etagenzahl	2
Kaufpreis	319.000 €
Währung	€

ImmoNr	G-160	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Freistehendes Haus	PLZ	20010
Ort	Bernate Ticino	Straße	Via Emanuele
Hausnummer	23	Land	Italien
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Wohneinheiten	1
Handelsfläche	250 m²	Verglasung	Doppelt verglast
Fensterrahmen	Aluminium-Rahmen	Heizungsart	Heizkörper (IT), Etagenheizung
Befeuerung	Gas, Photovoltaikanlage	Boden	Laminat, Fliesen, Parkett
Küche	offene Küche, Wohnküche, Sichtbar	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Wintergarten	Ja
Etagenzahl	2	Kaufpreis	319.000 €
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung IN TRATTATIVA!!

Siamo lieti di presentarvi questa esclusiva villa indipendente ubicata nella tranquilla cittadina di Bernate Ticino, una proprietà unica sia per caratteristiche che per posizione. Costruita nel 1974, questa dimora mantiene uno standard di conservazione buono, rendendola immediatamente abitabile grazie alla recente ristrutturazione che è stata fatta.

Distribuita su due livelli, la villa offre un'ampia flessibilità negli spazi abitativi, ideale per una famiglia alla ricerca di confort e privacy. La soluzione è composta da: ingresso, luminoso ed ampio soggiorno con camino, grande cucina abitabile con uscita sul terrazzo, disimpegno per grande camera matrimoniale, bagno completo di doccia e doppio lavabo, seconda camera matrimoniale e cameretta. Al piano seminterrato troviamo bellissima taverna open space di 50 mq con un secondo soggiorno e una seconda cucina abitabile attualmente a vista, oltre a bagno con vasca zona lavanderia, camera matrimoniale e cantine. La taverna ha poi un suo ingresso indipendente.
A perfezionare la soluzione enorme giardino di proprietà di 300 mq che circonda i tre lati dell'immobile e ampio box di 40 mq.

Finiture: infissi in alluminio PVC doppio vetro a gas, allarme perimetrale su movimento, telecamere est. con controllo da visione schermo casa a registrazione, pannelli fotovoltaici da 6,3 Kw con batteria di accumulo, pompa di calore aria calda e fredda, camino a pellet a induzione (riscalda acqua per radiatori), porta blindata, persiane, cancello automatico e zanariere.

Unica nel suo genere, ottimo rapporto qualità/prezzo. Ideale per due famiglie. Ottime prestazioni energetiche.

Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione.

AVETE UNA CASA DA VENDERE? AVETE BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE REALE E GRATUITA?
Chiamateci, i nostri colleghi ormai affermati sul mercato sono a vostra disposizione.

Cell. 375.65. 91.251 | Tel. 0382.373. 666

Siziano (PV), Via Roma n. 32/A
Dal Lun. al Ven. 09:00 - 13:00 | 16:00 - 19:30.
Sabato su appuntamento.

Energieausweis

Baujahr	1974
Zustand	Gut / Ausreichend
Energieeffizienzklasse	Legge 90/2013, B

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Ansprechpartner

Herr Gaetano Tatalo
Via Roma 32/a
27010 Siziano

Telefon +393393330505 E-Mail leoneimmobiliare1@gmail.com

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